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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,32 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 7604

1 227,42 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.32 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

UN VRAI COIN DE PARADIS ! Venez découvrir ce 3 pièces situé à 7 min de la station ligne 12 MAIRIE D'AUBERVILLIERS. Ce bien comprend : une entrée avec rangements, une cuisine américaine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) donnant accès au balcon, un vaste séjour lumineux, une chambre avec rangements ainsi qu'une chambre avec dressing attenant. Vous disposez également d'une salle de bain et des WC séparés. Le petit plus : une place de parking sécurisée en sous-sol. CE SERAIT DE LA FOLIE DE PASSER À COTE ! EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Century 21 IMMO CONSEIL ! Notre agence CENTURY 21 Immo Conseil, spécialisée dans la vente et la location d'appartements situés à Aubervilliers et La Courneuve, est heureuse de vous accueillir tous les jours du lundi au samedi afin de vous faire visiter cet appartement. Envoyez-nous votre dossier par mail à l'adresse suivante : location.aubervilliers@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dressing (0,7 m2)
    • Dressing 2 (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1124,24 €
  • Loyer de base : 1107,42 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1009,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 807,84 €
    • Etablissement état des lieux : 201,96 €
  • Dépôt de garantie : 1107,42 €

À proximité

  • RER B (La Courneuve - Aubervilliers) : 10min
  • Métro (L12) : 5 min
  • Ecole : 3 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22111kWh/m2.ankg CO2/m2.an3,28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 14/04/2022

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