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Appartement à louer 3 pièces - 80 m2 Seine-Saint-Denis - 93

Ref : 7579

1 200 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement à louer - 3 pièces - 80.0 m2 - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à louer à La Courneuve, idéalement situé au 12ème étage avec ascenseur. Profitez de ses 80 m² bien agencés, comprenant deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.

La proximité des transports en commun facilite vos déplacements : l'arrêt de tramway Cosmonautes (ligne T1) est à seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec un ALDI à 200 mètres et un Franprix à 800 mètres.
Pour les familles, les écoles telles que le groupe scolaire Robespierre - Jules Vallès et l'école primaire des Cosmonautes sont à quelques pas. Les amateurs de nature apprécieront les parcs comme le Square des Clos à 500 mètres.
Vivez dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1256 €
  • Loyer de base : 910 € par mois
  • Provision pour charges : 290 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 €
    • Etablissement état des lieux : 960 €
  • Dépôt de garantie : 910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31164kWh/m2.ankg CO2/m2.an311 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 03/12/2024

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