Louer un appartement vide ou meublé à Aubervilliers avec CENTURY 21 Immo Conseil
Louer un appartement vide ou meublé, quels avantages ?
Que ce soit le temps de faire ses études dans la capitale, pour économiser afin d'acheter un autre logement ou tout simplement parce qu'on apprécie la liberté de la location meublée, il y a de nombreuses raisons qui poussent à louer un appartement à Aubervilliers. L'équipe de CENTURY 21 Immo Conseil accompagne tous les projets de location, du studio pour étudiant au grand 4/5 pièces pour la famille.
Ce qu'il faut savoir sur les locations meublées et les locations vides : tout d'abord la durée du bail. Il est d'une durée de 3 ans pour les appartements non-meublés et d'1 an pour les meublés, apportant plus de flexibilité pour ce dernier. Un appartement meublé est soumis à quelques exigences en terme d'équipements. Il doit comprendre un lit (avec couverture), une table et des chaises, une cuisine équipée (plaques chauffantes, micro-ondes ou four, vaisselle minimum, réfrigérateur avec partie congélation), des étagères de rangement ainsi que des luminaires et du matériel d'entretien ménager. Alors que pour le non-meublé, celui-ci doit être vide, même si parfois la cuisine est équipée.
Concernant le côté fiscal, louer meublé est plus avantageux car si vous dépendez du régime simplifié « micro BIC », applicable de plein droit pour les locations dont le loyer charges comprises ne dépasse pas 72 600 euros, un abattement forfaitaire de 50% s’applique sur vos revenus fonciers. Par contre, le turn-over est souvent plus important sur des locations meublées, qui attirent plus de personnes « en transit » (étudiant, jeune travailleur, expatrié…) contrairement aux locations non meublées.
Que vous choisissiez de mettre votre appartement en meublé ou non-meublé, l'équipe CENTURY 21 Immo Conseil vous apporte des réponses en fonction de votre situation.
Louer, au coeur des métiers de l'agence CENTURY 21 Immo Conseil
Avec la vente et la gestion locative, la location fait partie des métiers de l'agence CENTURY 21 Immo Conseil. Pour cela, près de la moitié de l'équipe de 18 personnes se consacre à tous le projets de location, qu'il s'agisse de location vide ou meublée. Implantée depuis 10 ans sur le territoire albertivillarien, l'agence connaît parfaitement le marché immobilier et les avis certifiés des clients CENTURY 21 Immo Conseil sont là pour vous donner une idée de l'implication de l'équipe. Une autre agence immobilière, située à La Courneuve, vous conseille aussi pour la location de votre appartement, n'hésitez pas à les solliciter si celle-ci se trouve plus proche de chez vous.
Pour vous aider dans vos démarches, découvrez le dossier locataire en ligne. Un véritable gain de temps et d'énergie pour les locataires. En effet, pour déposer votre dossier directement en ligne, retrouvez sur l'annonce de votre choix, le bouton « Planifier une visite et déposer un dossier ».
À la suite, vous pourrez, en quelques clics, charger les documents indispensables au montage de votre dossier de location (fiches de paie, avis d'imposition, pièce d'identité…), et ce, une bonne fois pour toutes. Rapide et sécurisé, votre dossier est ainsi prêt si l'un des appartements de l'agence CENTURY 21 Immo Conseil vous convient et que vous souhaitez le louer.
Vous avez une question sur le dossier en ligne ? Vous souhaitez mettre en location votre appartement ? Contactez l'un des agents CENTURY 21 Immo Conseil qui vous aiguillera sur les démarches à suivre pour la mise en location d'un appartement à Aubervilliers.
Centre d'Aubervilliers. Chabe01
Visite guidée de trois appartements à louer avec CENTURY 21 Immo Conseil
En exclusivité, découvrez trois appartements, situés à Aubervilliers et La Courneuve, pour vous donner une idée des biens se trouvant sur le marché albertivillarien et ses environs actuellement.
- Sur 35 m², profitez de cet appartement situé à La Courneuve dans une résidence récente et sécurisée. Ce charmant 2 pièces a tout pour vous séduire puisqu'il comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec balcon et une salle de bain/wc. Ce bien est idéal pour les étudiants et les jeunes travailleurs qui y trouveront tout le confort avec la proximité des transports en commun et des grands axes (loyer 690 € cc/mois).
- Refait à neuf, ce studio meublé de 19,40 m² à 5 minutes à pied du métro ligne 7 conviendra parfaitement à un étudiant ou à un travailleur en transit sur la commune. Fonctionnel avec son espace séjour comprenant un canapé clic-clac, son placard et sa cuisine aménagée et équipée, cet appartement est loué à 511 € cc/mois à Aubervilliers.
- Spacieux et refait à neuf, cet appartement de plus de 54 m² saura vous charmer grâce à ses très belles prestations : chambre avec dressing, salon avec loggia, salle de bain avec lave-linge intégré et cuisine entièrement équipée. Quant à sa situation géographique ? Il est à La Courneuve, à 5 minutes à pied du tramway ligne 1. Une exclusivité CENTURY 21 Immo Conseil, pour un loyer de 890 € cc/mois.
Pour mener à bien votre projet de location d'appartement vide ou meublé, contactez l'agence CENTURY 21 Immo Conseil. L'équipe, située 4 rue Achille Domard à Aubervilliers, mettra tout en œuvre pour que vous puissiez louer votre appartement en toute sérénité sur la commune. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.